Le prêt à taux zéro, ou PTZ, est un prêt immobilier réalisable lors de la construction ou de l’achat d’un bien immobilier, obligatoirement en résidence principale. Cependant, il ne permet pas à lui seul le financement total du bien et doit être inférieur au prêt principal.

En 2016, le PTZ a été révisé par le gouvernement dans le but d’élargir sa distribution. Il permet maintenant, d’assurer le financement de 40 % d’un achat immobilier neuf. Les plafonds ont augmentés et permettent ainsi à un grand nombre de ménages d’en bénéficier. Les revenus du ménage sont impliqués et rendent possible un remboursement différé du PTZ. Enfin, les mensualités sont réduites grâce à l’allongement de la durée du prêt qui se retrouve à 20 ans minimum.
Plusieurs critères entrent en jeux en ce qui concerne l’obtention, le montant et le remboursement du PTZ :

  • le montant de l’opération,
  • le nombre de personnes composant le ménage,
  • les ressources financières du ménage,
  • la zone dans laquelle se trouve l’achat immobilier, 5 zones découpent le territoire français en fonction de la tension de celui-ci.

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